В Нижегородской области пересчитали кадастровую стоимость 2,5 миллионов зданий и жилья горожан
В регионе, как и во всей стране в соответствии с законодательством Российской Федерации в 2023 году завершается цикл государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Кадастровая оценка проводится раз в четыре года: в 2022 проходила оценка всех земельных участков, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по состоянию на 1 января 2022 года; в 2023 году оцениваются все объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места). Оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является основой для расчета налога на имущество.
«В настоящее время в Нижегородской области все правообладатели уже могут узнать предварительную кадастровую стоимость своих объектов недвижимости и внести замечания, если они возникнут. Проект отчёта прошел проверку в центральном аппарате Росреестра. С предварительными результатами кадастровой оценки можно ознакомиться на сайте Росреестра в фонде данных государственной кадастровой оценки, указав кадастровый номер конкретного объекта и на сайте ГБУ НО «Кадастровая оценка»», - уточнила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.
Прием замечаний к предварительному отчету по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Нижегородской области могут быть направлены в бюджетное учреждение или МФЦ лично, а также онлайн через «Госуслуги» до 4 октября ( 4 октября заканчивается срок ознакомления и прием замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства).
Новая кадастровая стоимость начнет действовать уже с 1 января 2024 года. Налог на имущество физические лица, по новой оценке, начнут платить после 1 января 2025 года.
«Результаты оценки мы должны утвердить до 30 ноября 2023 года. Непосредственно в силу они вступят с 1 января следующего года», - отметил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
К замечаниям может быть приложена декларация о характеристиках участков (ОКС) и иные документы, подтверждающие изменения этих характеристик (справки, выписки, технические паспорта и иную техническую документацию, в том числе заключения экспертов, судебные экспертизы и иные материалы).
Специалисты ГБУ НО «Кадастровая оценка» готовы ответить на вопросы по телефонам: 8 (831) 281-62-02.
Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.